Woonoppervlakte
Circa 74 m²
Perceeloppervlakte
Circa 169 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1962
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Vermeerstraat 23

2391 CV, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijk buitenleven? Dan bent u hier aan het juiste adres. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer en ruime zolderkamer (welke voor diverse doeleinden geschikt kan worden gemaakt). Ideaal is dat u altijd uw auto kwijt kunt op de oprit en eventueel in de garage. Niet alleen het leven binnen, maar ook het buitenleven is prettig: u beschikt over zowel een voor- als een royale achtertuin waar u altijd heerlijk van de zon kunt genieten! Het is een woning met mogelijkheden.

Hazerswoude-Dorp ligt te midden van het ‘Groene Hart’ met op korte afstand alle voorzieningen die u nodig heeft: winkels, scholen, sportverenigingen en ‘Het Bentwoud’ waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Kortom: een centraal gelegen woning met alle benodigdheden in de nabije omgeving. Wilt u de woning bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer geniet een aangename lichtinval dankzij de raampartijen aan weerszijden. Ideaal is de verbinding met de keuken die op haar beurt verbonden is met de achtertuin en de garage. De keuken kent een praktische inrichting en beschikt over voldoende inbouwkasten voor uw serviesgoed en keukengerei. Via de keuken stapt u zó op het stenen terras in uw achtertuin. Hier geniet u van het zonnetje en de fraaie beplantingen en struiken die de tuin rijk is. Bovendien voorziet de schuur in extra opslagruimte voor uw spullen en eventueel het stallen van uw fietsen.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een inbouwkast. Eén van de andere slaapkamers is tevens voorzien van een inbouwkast, verder zijn beide slaapkamers praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en een wastafel.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping vindt u nog een ruime zolderkamer, deze is ruim en ontvangt relatief veel licht dankzij het dakraam. De kamer kan voor diverse doeleinden geschikt worden gemaakt.

Bijzonderheden:
-De woning heeft wat onderhoud nodig.
-Aangename eengezinswoning
-3 slaapkamers
-Lichte woonkamer
-Praktische keuken en badkamer
-Eigen oprit en garage
-Zonnige achtertuin
-Centraal gelegen nabij voorzieningen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
11-07-2022

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Hazerswoude-dorp

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 11-07-2022

Stroomverbruik per jaar

2930 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Hazerswoude-dorp)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Hazerswoude-dorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hazerswoude-dorp

Totaal aantal inwoners
5975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-dorp

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-dorp

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hazerswoude-dorp

Adressen per km²
481
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 2391 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Vermeerstraat 23, Hazerswoude-dorp

€ 310.000 k.k. - Verkocht