Living area
About 74 m²
Plot area
About 169 m²
Year built
Built in 1962
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Vermeerstraat 23

2391 CV, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijk buitenleven? Dan bent u hier aan het juiste adres. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer en ruime zolderkamer (welke voor diverse doeleinden geschikt kan worden gemaakt). Ideaal is dat u altijd uw auto kwijt kunt op de oprit en eventueel in de garage. Niet alleen het leven binnen, maar ook het buitenleven is prettig: u beschikt over zowel een voor- als een royale achtertuin waar u altijd heerlijk van de zon kunt genieten! Het is een woning met mogelijkheden.

Hazerswoude-Dorp ligt te midden van het ‘Groene Hart’ met op korte afstand alle voorzieningen die u nodig heeft: winkels, scholen, sportverenigingen en ‘Het Bentwoud’ waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Kortom: een centraal gelegen woning met alle benodigdheden in de nabije omgeving. Wilt u de woning bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer geniet een aangename lichtinval dankzij de raampartijen aan weerszijden. Ideaal is de verbinding met de keuken die op haar beurt verbonden is met de achtertuin en de garage. De keuken kent een praktische inrichting en beschikt over voldoende inbouwkasten voor uw serviesgoed en keukengerei. Via de keuken stapt u zó op het stenen terras in uw achtertuin. Hier geniet u van het zonnetje en de fraaie beplantingen en struiken die de tuin rijk is. Bovendien voorziet de schuur in extra opslagruimte voor uw spullen en eventueel het stallen van uw fietsen.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een inbouwkast. Eén van de andere slaapkamers is tevens voorzien van een inbouwkast, verder zijn beide slaapkamers praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en een wastafel.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping vindt u nog een ruime zolderkamer, deze is ruim en ontvangt relatief veel licht dankzij het dakraam. De kamer kan voor diverse doeleinden geschikt worden gemaakt.

Bijzonderheden:
-De woning heeft wat onderhoud nodig.
-Aangename eengezinswoning
-3 slaapkamers
-Lichte woonkamer
-Praktische keuken en badkamer
-Eigen oprit en garage
-Zonnige achtertuin
-Centraal gelegen nabij voorzieningen

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 310,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1962

Area and content

Living area
74 m²
Plot area
169 m²
Content
359 m³
External storage space
8 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
E
Energy label registration
11-07-2022

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
80 m² (10 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the west

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car

Energy consumption in Hazerswoude-dorp

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 11-07-2022

Power consumption per year

2930 kWh

(Average corner house in Hazerswoude-dorp)

Gas consumption per year

1220 m³

(Average corner house in Hazerswoude-dorp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.99% met NHG) was checked on 06-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Hazerswoude-dorp

Total population
5975 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Hazerswoude-dorp

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
28%
65 and older
22%

Households in Hazerswoude-dorp

Single without children
26%
Multi-person without children
36%
Households without children
62%

Households in Hazerswoude-dorp

Households with one child
5%
Households with multiple children
33%
Households with children
38%

Homes in Hazerswoude-dorp

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Hazerswoude-dorp

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Hazerswoude-dorp

Average WOZ value
€ 319.000,-
Persons under 65 with benefits
3%

Other in Hazerswoude-dorp

Addresses per km²
481
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 2391 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Vermeerstraat 23, Hazerswoude-dorp

€ 310,000 k.k. - Sold